4 Rue des Gaudonnes, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Gaudonnes, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 3.41 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Gaudonnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Buzenval.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0380 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verboise à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 221 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Gaudonnes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Gaudonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Gaudonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Gaudonnes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gaudonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Gaudonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Gaudonnes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Gaudonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 899 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 4 Rue des Gaudonnes se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Gaudonnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Gaudonnes se situe 31.45 % en dessous de la moyenne de Garches et -27.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 200 € au 4 Rue des Gaudonnes à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 930 € en assurant vous-même les visites, ou 3 465 € si le professionnel les prend en charge.
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