4 bis Rue des Gaudonnes, 92380 Garches

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 122 €

de 5 644 € à 6 600 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 bis Rue des Gaudonnes, 92380 Garches, affiche un prix moyen de 6 122 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°8 et de 2.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 4 bis Rue des Gaudonnes, 92380 Garches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Buzenval.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Propriété de Nubar Bey à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Verboise à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1934 mètres
- Collège Henri Bergson à 280 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 227 mètres

Ventes au 4 bis Rue des Gaudonnes

Les 2 ventes au 4 bis Rue des Gaudonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 juillet 2022

820 000 €(7 455 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

4 bis Rue des Gaudonnes, 92380 Garches

26 juillet 2021

650 000 €(5 909 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

4 bis Rue des Gaudonnes, 92380 Garches

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue des Gaudonnes(6 283€)

4 Rue des Gaudonnes(6 300€)

10 Rue des Gaudonnes(6 280€)

6 bis Rue des Gaudonnes(6 292€)

6 Rue des Gaudonnes(6 271€)

12 Rue des Gaudonnes(6 288€)

3 ter Rue des Gaudonnes(6 287€)

3 Rue des Gaudonnes(6 297€)

Prix du 4 bis Rue des Gaudonnes dans son marché local

Prix du 4 bis Rue des Gaudonnes par rapport à la voie

Sur Rue des Gaudonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 122 €/m², le 4 bis Rue des Gaudonnes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue des Gaudonnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine

À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Gaudonnes se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de Garches et -18.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 17.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Gaudonnes, 92380 Garches(6,471 €)

Residence de la Lisiere du Golf, 92380 Garches(6,760 €)

Rue des Suisses, 92380 Garches(8,398 €)

Rue Marie Curie, 92380 Garches(6,258 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue des Gaudonnes

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue des Gaudonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.