4 bis Rue des Gaudonnes, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Gaudonnes, affiche un prix moyen de 5 758 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 bis Rue des Gaudonnes, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Buzenval.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verboise à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 280 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 227 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 227 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Gaudonnes
Les 2 ventes au 4 bis Rue des Gaudonnes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Gaudonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Gaudonnes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Gaudonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Gaudonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Gaudonnes dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Gaudonnes par rapport à la voie
Sur Rue des Gaudonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 888 €/m². Avec un prix moyen de 5 758 €/m², le 4 bis Rue des Gaudonnes se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Gaudonnes par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Gaudonnes se situe 28.68 % en dessous de la moyenne de Garches et -30.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
