26 Rue des Jardins, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 7 632 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Rue des Jardins, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Porte Jaune.
4 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1208 mètres
- - Collège Henri Bergson à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 435 mètres
Ventes au 26 Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 26 Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Jardins, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 784 €/m². Avec un prix moyen de 7 632 €/m², le 26 Rue des Jardins se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jardins par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Jardins se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Garches et -8.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
