3 Rue des Jardins, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 7 549 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 3 Rue des Jardins, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Porte Jaune.
4 niveaux - 3 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0668 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croissants à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1292 mètres
- - Collège Henri Bergson à 679 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 8 784 €/m². Avec un prix moyen de 7 549 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardins se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Garches et -9.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
