19 Rue des Vergers, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 9 295 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°17 et du 0.01 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Vergers, 92380 Garches
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suresnes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 876 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 575 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Vergers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 19 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 8 857 €/m². Avec un prix moyen de 9 295 €/m², le 19 Rue des Vergers se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Vergers par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Vergers se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Garches et 11.92 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Vergers à Garches
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Vergers est de 24.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.76 € à 28.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
