15 Rue du Levant, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 5 587 €/m², supérieur de 12.01 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Levant, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Petit Garches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 15 parkings - 428 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 720 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1121 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 539 mètres
Ventes au 15 Rue du Levant
Les 4 ventes au 15 Rue du Levant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Levant, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 15 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 587 €/m², le 15 Rue du Levant se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Levant par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Levant se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Garches et 9.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Levant à Garches
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Levant est de 25.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 29.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
