9 ter Rue du Regard, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue du Regard, affiche un prix moyen de 7 961 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 9 ter Rue du Regard, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 626 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1099 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue du Regard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue du Regard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Regard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue du Regard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue du Regard dans son marché local
Prix du 9 ter Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 307 €/m². Avec un prix moyen de 7 961 €/m², le 9 ter Rue du Regard se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue du Regard par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue du Regard se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Garches et -4.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.52 % sur 1 an et baissé de 20.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
