9 bis Rue du Regard, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue du Regard, affiche un prix moyen de 7 975 €/m²0 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 9 bis Rue du Regard, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Côte Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Simone Veil à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 623 mètres
- - Collège Henri Bergson à 1097 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 457 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Regard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Regard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue du Regard dans son marché local
Prix du 9 bis Rue du Regard par rapport à la voie
Sur Rue du Regard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 673 €/m². Avec un prix moyen de 7 975 €/m², le 9 bis Rue du Regard se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue du Regard par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Regard se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Garches et 5.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 16.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
