21 Rue Guynemer, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 8 215 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Guynemer, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Porte Jaune.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1148 mètres
- - Collège Henri Bergson à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 196 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Guynemer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 8 327 €/m². Avec un prix moyen de 8 215 €/m², le 21 Rue Guynemer se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guynemer par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guynemer se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Garches et -1.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
