17 Rue Jean Mermoz, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Mermoz, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Petit Garches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 682 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1123 mètres
- - Collège Henri Bergson à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 120 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 656 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Mermoz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 17 Rue Jean Mermoz se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Mermoz par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Mermoz se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de Garches et 10.57 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Mermoz à Garches
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Mermoz est de 25.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
