19 Rue Jean Mermoz, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 5 222 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Mermoz, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Petit Garches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 36 parkings - 682 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulon à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1110 mètres
- - Collège Henri Bergson à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 122 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 646 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Mermoz
Les 4 ventes au 19 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 222 €/m², le 19 Rue Jean Mermoz se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Mermoz par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Jean Mermoz se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Garches et 15.12 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Mermoz à Garches
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Mermoz est de 25.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.29 € à 30.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
