1 Rue Marie Curie, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 6 215 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Marie Curie, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Buzenval à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Verboise à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bergson à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Ramon à 159 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Ramon à 159 mètres
Ventes au 1 Rue Marie Curie
Une vente a été recensée au 1 Rue Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Marie Curie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 6 266 €/m². Avec un prix moyen de 6 215 €/m², le 1 Rue Marie Curie se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Marie Curie par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marie Curie se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Garches et 1.02 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Marie Curie à Garches
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Marie Curie est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.81 € à 31.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.38 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
