21 Rue Pasteur, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 930 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°23 mais inférieur de 1.88 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 Rue Pasteur, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Poincaré.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Pasteur, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 676 €/m². Avec un prix moyen de 7 930 €/m², le 21 Rue Pasteur se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Pasteur par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pasteur se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de Garches et -4.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
