23 Rue Pasteur, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 7 918 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue Pasteur, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Poincaré.
3 niveaux - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergson à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 242 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 797 mètres
- - Ecole primaire privée Jean Paul II à 80 mètres
Ventes au 23 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 23 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pasteur, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 7 679 €/m². Avec un prix moyen de 7 918 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pasteur se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Garches et 4.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 900 € au 23 Rue Pasteur à Garches, les frais d'agence moyens sont estimés à 19 795 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 898 € en assurant vous-même les visites, ou 4 949 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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