21 Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sylvain Vigneras, affiche un prix moyen de 9 417 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°23 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Bures.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Regnault à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1308 mètres
- - Collège Henri Bergson à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Sylvain Vigneras
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Sylvain Vigneras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sylvain Vigneras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sylvain Vigneras, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sylvain Vigneras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sylvain Vigneras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sylvain Vigneras dans son marché local
Prix du 21 Rue Sylvain Vigneras par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Vigneras, le prix moyen des maisons s'établit à 9 763 €/m². Avec un prix moyen de 9 417 €/m², le 21 Rue Sylvain Vigneras se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sylvain Vigneras par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Sylvain Vigneras se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Garches et 23.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 20.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 470 850 € au 21 Rue Sylvain Vigneras à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 771 € en assurant vous-même les visites, ou 5 886 € si le professionnel les prend en charge.
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