7 Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sylvain Vigneras, affiche un prix moyen de 9 545 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.31 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue Sylvain Vigneras, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Bures.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1264 mètres
- - Collège Henri Bergson à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur A à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sylvain Vigneras
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sylvain Vigneras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sylvain Vigneras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sylvain Vigneras, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sylvain Vigneras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sylvain Vigneras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sylvain Vigneras dans son marché local
Prix du 7 Rue Sylvain Vigneras par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Vigneras, le prix moyen des maisons s'établit à 9 768 €/m². Avec un prix moyen de 9 545 €/m², le 7 Rue Sylvain Vigneras se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sylvain Vigneras par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des maisons atteint 8 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Sylvain Vigneras se situe 18.09 % au-dessus de la moyenne de Garches et 14.93 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Garches a baissé de 10.42 % sur 1 an et baissé de 20.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 10 201 €/m² au deuxième semestre 2022 à 8 512 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 9 024 €/m² sur la période récente.
