5 Sente de la Concorde, 92380 Garches
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Sente de la Concorde, affiche un prix moyen de 5 507 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sente de la Concorde, 92380 Garches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Porte Jaune à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Vigneras à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Jacques Brel à 1319 mètres
- - Collège Henri Bergson à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Saint-Exupéry à 387 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pasteur B à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente de la Concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente de la Concorde, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente de la Concorde dans son marché local
Prix du 5 Sente de la Concorde par rapport à la voie
Sur Sente de la Concorde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 527 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 5 Sente de la Concorde se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente de la Concorde par rapport à Garches et à Hauts-de-Seine
À Garches, le prix moyen des appartements atteint 5 962 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sente de la Concorde se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Garches et 16.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sente de la Concorde à Garches
Le loyer moyen estimé au 5 Sente de la Concorde est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.86 € à 30.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.72 % au loyer moyen estimé à Garches, qui est de 26.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Garches a augmenté de 12.14 % sur 1 an et baissé de 7.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 455 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 317 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 275 350 € au 5 Sente de la Concorde à Garches, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 884 € en assurant vous-même les visites, ou 3 442 € si le professionnel les prend en charge.
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