7 Allée Basly, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Basly, affiche un prix moyen de 4 877 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Basly, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agnettes 2.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 808 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique Irène et Frédéric Joliot-Curie à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée Basly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Basly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Basly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Basly, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Basly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Basly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Basly dans son marché local
Prix du 7 Allée Basly par rapport à la voie
Sur Allée Basly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 875 €/m². Avec un prix moyen de 4 877 €/m², le 7 Allée Basly se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Basly par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 587 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Basly se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 20.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Basly à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Basly est de 28.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.45 € à 33.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
