Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Allée Edouard Manet, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°2 et de 2.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 234 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Luth 4 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 234 logements - 241 parkings - 1788 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 3 ventes au 4 Allée Edouard Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Allée Edouard Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 4 Allée Edouard Manet se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Edouard Manet se situe 30.99 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 52.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Edouard Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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