Avenue des Sévines, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Sévines, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 944 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Sévines dans son marché local
Prix Avenue des Sévines par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Sévines se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 19.75 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Sévines à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Avenue des Sévines est de 28.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24 € à 32.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.81 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Sévines
Les ventes enregistrées Avenue des Sévines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Sévines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévines à 38 mètres
- - Gennevilliers à 828 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 617 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 387 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1428 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Sévines
Adresses Avenue des Sévines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Sévines, classées par tranches de numéros.
