18 Avenue Lénine, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue Lénine, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Luth 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 191 logements - 1701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0409 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0620 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luth à 211 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 721 mètres
- - Collège Guy Moquet à 183 mètres
- - Ecole maternelle publique Denis Diderot à 225 mètres
- - Ecole élémentaire publique Denis Diderot B à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 18 Avenue Lénine se situe 14.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lénine par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 589 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue Lénine se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 26.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue Lénine
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Lénine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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