44 Avenue Lénine, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Lénine, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 191 logements.
À propos du 44 Avenue Lénine, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Luth 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 191 logements - 1701 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0409 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0621 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0625 - Feuille 0000X, - Parcelle n°0620 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Du Luth-Verlaine à 126 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 589 mètres
- - Collège Guy Moquet à 154 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Lurcat à 307 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Lurçat à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Lénine dans son marché local
Prix du 44 Avenue Lénine par rapport à la voie
Sur Avenue Lénine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 44 Avenue Lénine se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Lénine par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Lénine se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 32.29 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 8.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
