3 Cite Raymond Aubrun, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cite Raymond Aubrun, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 11.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cite Raymond Aubrun, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Village Chandon 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 488 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 508 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 488 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cite Raymond Aubrun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite Raymond Aubrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite Raymond Aubrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite Raymond Aubrun, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite Raymond Aubrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite Raymond Aubrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite Raymond Aubrun dans son marché local
Prix du 3 Cite Raymond Aubrun par rapport à la voie
Sur Cite Raymond Aubrun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 3 Cite Raymond Aubrun se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite Raymond Aubrun par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cite Raymond Aubrun se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 15.73 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cite Raymond Aubrun à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Cite Raymond Aubrun est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.49 € à 33.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
