Avenue de la République, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de la République, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 5 264 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la République dans son marché local
Prix Avenue de la République par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 14.56 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la République
Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 129 mètres
- - Les Grésillons à 1403 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 552 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 443 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2149 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac à 229 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la République
Adresses Avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la République, classées par tranches de numéros.
