2 Impasse de la Victoire, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Victoire, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Impasse de la Victoire, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Village Chandon 4.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 162 mètres
- - Gennevilliers à 815 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 175 mètres
- - Collège Pasteur à 175 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1180 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1107 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 198 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Victoire, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Victoire dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Victoire par rapport à la voie
Sur Impasse de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 382 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 2 Impasse de la Victoire se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Victoire par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Victoire se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -49.01 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
