17 Passage Lacourriere, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Passage Lacourriere, affiche un prix moyen de 5 228 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Passage Lacourriere, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grésillons 2.
1 niveau - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AQ, - Parcelle n°0417 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 445 mètres
- - Les Grésillons à 1114 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 572 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 863 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Morisot à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Grésillons B à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Passage Lacourriere
Aucune vente n'a été recensée au 17 Passage Lacourriere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Passage Lacourriere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Passage Lacourriere, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Passage Lacourriere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Passage Lacourriere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Passage Lacourriere dans son marché local
Prix du 17 Passage Lacourriere par rapport à la voie
Sur Passage Lacourriere, le prix moyen des appartements s'établit à 5 336 €/m². Avec un prix moyen de 5 228 €/m², le 17 Passage Lacourriere se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Passage Lacourriere par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Passage Lacourriere se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 15.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Passage Lacourriere à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 17 Passage Lacourriere est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 34.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
