1 Place du 17 Octobre 1961, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du 17 Octobre 1961, affiche un prix moyen de 5 746 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du 17 Octobre 1961, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Chandon 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 51 parkings - 1181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 13 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 378 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du 17 Octobre 1961
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du 17 Octobre 1961 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du 17 Octobre 1961
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du 17 Octobre 1961, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du 17 Octobre 1961
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du 17 Octobre 1961 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du 17 Octobre 1961 dans son marché local
Prix du 1 Place du 17 Octobre 1961 par rapport à la voie
Sur Place du 17 Octobre 1961, le prix moyen des appartements s'établit à 5 765 €/m². Avec un prix moyen de 5 746 €/m², le 1 Place du 17 Octobre 1961 se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du 17 Octobre 1961 par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du 17 Octobre 1961 se situe 25.54 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 6.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du 17 Octobre 1961 à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Place du 17 Octobre 1961 est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.08 € à 34.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.21 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
