14 Rue Adrienne, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Adrienne, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Adrienne, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 1 local - 448 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 218 mètres
- - Gennevilliers à 749 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 241 mètres
- - Collège Pasteur à 241 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1119 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 164 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 169 mètres
Ventes au 14 Rue Adrienne
Les 2 ventes au 14 Rue Adrienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Adrienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Adrienne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Adrienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Adrienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Adrienne dans son marché local
Prix du 14 Rue Adrienne par rapport à la voie
Sur Rue Adrienne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 14 Rue Adrienne se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Adrienne par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Adrienne se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 35.55 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Adrienne à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Adrienne est de 25.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 30.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.66 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
