16 Rue Albert Jacquard, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Albert Jacquard, affiche un prix moyen de 5 189 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Albert Jacquard, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Chandon 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 103 logements - 71 parkings - 1790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Debussy - Chandon à 147 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 397 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 279 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac à 67 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 67 mètres
Ventes au 16 Rue Albert Jacquard
Les 6 ventes au 16 Rue Albert Jacquard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Albert Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Albert Jacquard, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Albert Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Albert Jacquard dans son marché local
Prix du 16 Rue Albert Jacquard par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 366 €/m². Avec un prix moyen de 5 189 €/m², le 16 Rue Albert Jacquard se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Albert Jacquard par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Albert Jacquard se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 15.78 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Albert Jacquard à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Albert Jacquard est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.74 € à 34.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
