8 Rue Andre Bourgogne, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Andre Bourgogne, affiche un prix moyen de 4 030 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Andre Bourgogne, 92230 Gennevilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luth à 335 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 399 mètres
- - Collège Pasteur à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1296 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 111 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Andre Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Andre Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Andre Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Andre Bourgogne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Andre Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Andre Bourgogne dans son marché local
Prix du 8 Rue Andre Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue Andre Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 8 Rue Andre Bourgogne se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Andre Bourgogne par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Andre Bourgogne se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 34.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Andre Bourgogne à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Andre Bourgogne est de 25.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.21 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.16 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
