3 Rue Arthur Rimbaud, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 354 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Arthur Rimbaud, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 1 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 354 logements - 3190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Glatz à 116 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 821 mètres
- - Collège Pasteur à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon A. à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 583 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 3 Rue Arthur Rimbaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arthur Rimbaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 100 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Arthur Rimbaud à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Arthur Rimbaud est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.39 € à 28.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
