Rue Eugène Toulgoat, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Eugène Toulgoat, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Toulgoat dans son marché local
Prix Rue Eugène Toulgoat par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Toulgoat se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 23.32 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Toulgoat à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Toulgoat est de 27.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.45 € à 31.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Toulgoat
Les ventes enregistrées Rue Eugène Toulgoat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Toulgoat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture D'auxerre à 208 mètres
- - Gennevilliers à 1564 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 581 mètres
- - Collège Pasteur à 581 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1858 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1221 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Toulgoat
Adresses Rue Eugène Toulgoat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Toulgoat, classées par tranches de numéros.
