1 Rue Daumier, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Daumier, affiche un prix moyen de 4 494 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 266 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Daumier, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 1 à dominante résidentielle.
17 niveaux - 266 logements - 2877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 262 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 579 mètres
- - Collège Guy Moquet à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 51 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Daumier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Daumier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Daumier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Daumier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daumier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Daumier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Daumier dans son marché local
Prix du 1 Rue Daumier par rapport à la voie
Sur Rue Daumier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 494 €/m², le 1 Rue Daumier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Daumier par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Daumier se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 27.06 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Daumier à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Daumier est de 26.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 32.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
