7 Rue de Bergkamen, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bergkamen, affiche un prix moyen de 4 752 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 103 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Bergkamen, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Village Chandon 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 103 logements - 71 parkings - 1790 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 184 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 391 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 333 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac à 73 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 73 mètres
Ventes au 7 Rue de Bergkamen
Une vente a été recensée au 7 Rue de Bergkamen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bergkamen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bergkamen, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bergkamen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bergkamen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bergkamen dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bergkamen par rapport à la voie
Sur Rue de Bergkamen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 236 €/m². Avec un prix moyen de 4 752 €/m², le 7 Rue de Bergkamen se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bergkamen par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Bergkamen se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 22.87 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Bergkamen à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Bergkamen est de 28.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.02 € à 34.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.49 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
