Rue de la Baneza, 92230 Gennevilliers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Baneza, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 5 139 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Baneza dans son marché local
Prix Rue de la Baneza par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Baneza se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 16.59 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Baneza à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé Rue de la Baneza est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 24.28 € à 32.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Baneza
Les ventes enregistrées Rue de la Baneza témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Baneza
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 127 mètres
- - Les Grésillons à 1287 mètres
- - Métro Les Grésillons - ligne 15 à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 442 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 435 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2205 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie et Raymond Aubrac à 168 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie et Raymond Aubrac à 168 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Baneza
Adresses Rue de la Baneza
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Baneza, classées par tranches de numéros.
