16 Rue de la Procession, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Procession, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Village Chandon 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 25 parkings - 699 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Village à 271 mètres
- - Gennevilliers à 708 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 357 mètres
- - Collège Pasteur à 357 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 56 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 71 mètres
Ventes au 16 Rue de la Procession
Les 15 ventes au 16 Rue de la Procession constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Procession, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 16 Rue de la Procession se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Procession par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Procession se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 42.8 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Procession à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Procession est de 25.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.52 € à 29.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
