Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Rue des Collines, 92230 Gennevilliers, affiche un prix moyen de 4 548 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°1 bis et de 3.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 12 locaux - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 3 ventes au 1 Rue des Collines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Collines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 292 €/m². Avec un prix moyen de 4 548 €/m², le 1 Rue des Collines se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Collines se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 32.25 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Collines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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