3 Rue des Collines, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Collines, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.17 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue des Collines, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Village Chandon 2.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Cage à 74 mètres
- - Gennevilliers à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 441 mètres
- - Collège Pasteur à 441 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1101 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Collines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Collines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Collines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Collines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Collines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Collines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Collines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Collines par rapport à la voie
Sur Rue des Collines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 258 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 3 Rue des Collines se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Collines par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Collines se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -49.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
