4 Rue des Nollees, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Nollees, affiche un prix moyen de 4 188 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Nollees, 92230 Gennevilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 289 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 276 mètres
- - Collège Pasteur à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1206 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Nollees
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Nollees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Nollees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Nollees, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Nollees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Nollees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Nollees dans son marché local
Prix du 4 Rue des Nollees par rapport à la voie
Sur Rue des Nollees, le prix moyen des appartements s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 4 188 €/m², le 4 Rue des Nollees se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Nollees par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Nollees se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 32.02 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Nollees à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Nollees est de 25.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 30.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
