22 Rue du Puisard, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Puisard, affiche un prix moyen de 3 182 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Rue du Puisard, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Village Chandon 4.
2 niveaux - 3 logements - 172 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deslandes à 180 mètres
- - Gennevilliers à 812 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 255 mètres
- - Collège Pasteur à 255 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1056 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Caillebotte à 105 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Caillebotte à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Puisard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Puisard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Puisard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Puisard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puisard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Puisard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Puisard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Puisard par rapport à la voie
Sur Rue du Puisard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 182 €/m², le 22 Rue du Puisard se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Puisard par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Puisard se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et -61.66 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
