11 Rue Edmond Darbois, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond Darbois, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°11 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Edmond Darbois, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Agnettes 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 672 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 672 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 245 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edmond Darbois
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edmond Darbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edmond Darbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edmond Darbois, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Darbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond Darbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond Darbois dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond Darbois par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Darbois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 11 Rue Edmond Darbois se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond Darbois par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Edmond Darbois se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 19.77 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Edmond Darbois à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Edmond Darbois est de 28.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.92 € à 34.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
