2 Rue Edmond Darbois, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Darbois, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Edmond Darbois, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Agnettes 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 293 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0634 - Feuille 000AF, - Parcelle n°0631 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basly à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent Galilée à 589 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 522 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Irène et Frédéric Joliot-Curie à 249 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Wallon B à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Darbois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Darbois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Darbois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Darbois, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Darbois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Darbois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Darbois dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Darbois par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Darbois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 970 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 2 Rue Edmond Darbois se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Darbois par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond Darbois se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 15.28 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Edmond Darbois à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Edmond Darbois est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.18 € à 34.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
