2 Rue Eugène Toulgoat, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Toulgoat, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
À propos du 2 Rue Eugène Toulgoat, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 1793 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couture D'auxerre à 222 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 586 mètres
- - Collège Pasteur à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1236 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 304 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Toulgoat
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Toulgoat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Toulgoat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Toulgoat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Toulgoat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Toulgoat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Toulgoat dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Toulgoat par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Toulgoat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 2 Rue Eugène Toulgoat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Toulgoat par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Eugène Toulgoat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gennevilliers et 0 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
