8 Rue Eugénie, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugénie, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², inférieur de 7.97 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 8 Rue Eugénie, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 3.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation ouest - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luth à 283 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 286 mètres
- - Collège Pasteur à 286 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1473 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1305 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin A à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugénie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugénie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugénie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugénie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugénie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugénie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugénie dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugénie par rapport à la voie
Sur Rue Eugénie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 8 Rue Eugénie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugénie par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Eugénie se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -53.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
