12 Rue George Sand, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 7.48 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue George Sand, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 2.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 250 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 606 mètres
- - Collège Pasteur à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue George Sand, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 12 Rue George Sand se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue George Sand par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue George Sand se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -51.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
