11 Rue Georges Thoretton, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Thoretton, affiche un prix moyen de 5 031 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°9 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Thoretton, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Village Chandon 2.
1 niveau - 1026 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0275 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0015 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 123 mètres
- - Gennevilliers à 1133 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 357 mètres
- - Collège Pasteur à 357 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 802 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Thoretton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Thoretton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Thoretton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Thoretton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Thoretton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Thoretton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Thoretton dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Thoretton par rapport à la voie
Sur Rue Georges Thoretton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 031 €/m², le 11 Rue Georges Thoretton se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Thoretton par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Thoretton se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 18.34 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Thoretton à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Thoretton est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.85 € à 33.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
