2 Rue Georges Thoretton, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Thoretton, affiche un prix moyen de 5 358 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Thoretton, 92230 Gennevilliers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 90 mètres
- - Gennevilliers à 1188 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 362 mètres
- - Collège Pasteur à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Thoretton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Thoretton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Thoretton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Thoretton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Thoretton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Thoretton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Thoretton dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Thoretton par rapport à la voie
Sur Rue Georges Thoretton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 358 €/m², le 2 Rue Georges Thoretton se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Thoretton par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Thoretton se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 13.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Thoretton à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Thoretton est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.83 € à 33.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
