32 Rue Georges Thoretton, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Thoretton, affiche un prix moyen de 4 850 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°34 et de n°30.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 115 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Georges Thoretton, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 115 logements - 2117 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès - Camélinat - Mairie à 270 mètres
- - Gennevilliers à 1038 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 428 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 331 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 705 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Thoretton
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Thoretton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Thoretton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Thoretton, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Thoretton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Thoretton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Thoretton dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Thoretton par rapport à la voie
Sur Rue Georges Thoretton, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 850 €/m², le 32 Rue Georges Thoretton se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Thoretton par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Georges Thoretton se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 21.16 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Georges Thoretton à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Georges Thoretton est de 28.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23 € à 33.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.6 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
