1 Rue Joséphine Baker, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joséphine Baker, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joséphine Baker, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Village Chandon 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 64 logements - 1223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
- - Gennevilliers à 1192 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 439 mètres
- - Collège Edouard Vaillant à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Anatole France à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France A à 260 mètres
Ventes au 1 Rue Joséphine Baker
Une vente a été recensée au 1 Rue Joséphine Baker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joséphine Baker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joséphine Baker, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joséphine Baker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joséphine Baker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joséphine Baker dans son marché local
Prix du 1 Rue Joséphine Baker par rapport à la voie
Sur Rue Joséphine Baker, le prix moyen des appartements s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 1 Rue Joséphine Baker se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joséphine Baker par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des appartements atteint 4 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joséphine Baker se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et 10.44 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joséphine Baker à Gennevilliers
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joséphine Baker est de 28.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.69 € à 33.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gennevilliers, qui est de 27.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gennevilliers a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 9.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 050 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 200 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 567 €/m² sur la période récente.
