3 Rue Jules Vallés, 92230 Gennevilliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Vallés, affiche un prix moyen de 4 578 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 9.94 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Jules Vallés, 92230 Gennevilliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fossé de l'Aumône 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000Z, - Parcelle n°0305 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 250 mètres
- - Métro Asnières - Gennevilliers Les Courtilles - ligne 13 à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pasteur à 557 mètres
- - Collège Pasteur à 557 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 1324 mètres
- - Ecole maternelle publique Paul Langevin à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Langevin B à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Vallés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Vallés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Vallés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Vallés, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Vallés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Vallés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Vallés dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Vallés par rapport à la voie
Sur Rue Jules Vallés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 578 €/m², le 3 Rue Jules Vallés se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Vallés par rapport à Gennevilliers et à Hauts-de-Seine
À Gennevilliers, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Vallés se situe 18.82 % au-dessus de la moyenne de Gennevilliers et -44.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gennevilliers a baissé de 19.61 % sur 1 an et baissé de 35.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 644 €/m² au premier semestre 2021 à 6 890 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 793 €/m² sur la période récente.
